Przymierzając się do zakupu mieszkania, domu lub zwyczajnie przeglądając oferty nieruchomości na portalach ogłoszeniowych, niezwykle często można natrafić na nieruchomości, których stan określany jest jako deweloperski. Co więc dokładnie kryje się za tym terminem?
Czym dokładnie jest stan deweloperski?
Na samym wstępie należy zaznaczyć, iż stan deweloperski stanowi deweloperskiemu nierówny. Wszystko wynika z faktu, iż przepisy jasno nie określają, czym dokładnie jest stan deweloperski. Najczęściej jednak termin ten odnosi się do stanu nieruchomości, który można określić jako surowy. Zostały więc przeprowadzone najważniejsze prace, takie jak montaż instalacji elektrycznych czy grzewczych. Stan takiego domu lub mieszkania umożliwia rozpoczęcie niezbędnych prac wykończeniowych, takich jak montaż drzwi, malowanie czy położenie płytek lub paneli.
Na co zwrócić uwagę przymierzając się do zakupu domu lub mieszkania w stanie deweloperskim?
Przede wszystkim – należy dokładnie określić, czym w rzeczywistości jest stan deweloperski dla danej nieruchomości. Mowa tu więc o tym, czy poczynione zostały najważniejsze prace, a więc montaż instalacji grzewczych czy elektrycznych. Niektóre domy i mieszkania opisywane są jako będące w stanie deweloperskim podwyższonym. Możemy więc tutaj wyróżnić kilka rodzajów stanu deweloperskiego. Stan podwyższony najpewniej oznacza, że deweloper poczynił dodatkowe prace wykończeniowe, takie jak montaż drzwi, malowanie.